Servicekosten als gastheer

Vraagt u zich af hoe servicekosten werken als gastheer, wat de Pass Premium verandert of wat de optie inhoudt om 100% van de kosten op u te nemen? Dan bent u hier aan het juiste adres: we leggen alles uit aan de hand van concrete voorbeelden.

Hoe worden de servicekosten verdeeld?

Standaard worden de servicekosten gedeeld tussen u en uw huurder.

Uw deel

3% van de huur, met een minimum van € 3 per betaling. Dit tarief is hetzelfde voor alle termijnen, ongeacht de duur van de huurperiode.

Het deel van uw huurder

Dit is geconcentreerd aan het begin van de huurperiode en wordt daarna erg laag:

• Op de eerste termijn: 20%, met een minimum van € 8
• Op elke volgende termijn: 2% van het termijnbedrag, met een minimum van € 8

Bij langetermijnverhuur (langer dan 45 nachten) wordt het deel van de huurder op de eerste termijn berekend over 45 dagen huur, oftewel het equivalent van 30% van een maandhuur. Voor een verblijf van 45 nachten of minder wordt alles in één keer afgerekend: de huurder betaalt 20% van het boekingsbedrag.

Deze kosten worden automatisch ingehouden op de betalingen: u hoeft niets te doen.

Een concreet voorbeeld

Laten we uitgaan van een langetermijnverhuur van € 1.000 per maand, gedurende 12 maanden:

• Uw deel: € 30 per termijn
• Het deel van de huurder: € 300 bij de eerste termijn, daarna € 20 per maand

Voor een kort verblijf van € 600, in één keer betaald: € 18 voor u, € 120 voor de huurder.

De optie "Ik neem de servicekosten voor mijn rekening"

U kunt ervoor kiezen om de volledige servicekosten voor uw rekening te nemen. In dat geval betaalt uw huurder geen servicekosten: u betaalt uw eigen deel van 3% plus het deel dat de huurder anders had betaald.

Hoe ziet dit eruit in het voorbeeld van € 1.000 per maand:

• Eerste termijn: € 330 voor u (€ 30 + € 300), € 0 voor de huurder
• Volgende termijnen: € 50 voor u (€ 30 + € 20), € 0 voor de huurder

Het voordeel? Uw advertentie toont een all-in prijs, zonder extra kosten voor de huurder. Dit maakt uw advertentie aantrekkelijker en kan u helpen sneller te verhuren. Het totaalbedrag dat u betaalt blijft hetzelfde als de som van beide delen bij de standaardverdeling: deze optie kost u niet meer dan wat u en uw huurder samen zouden hebben betaald.

Om deze optie te activeren:

• Ga naar Mijn ruimte, rubriek Mijn advertenties
• Open de tarievenpagina van de betreffende advertentie
• Vink in de sectie "Servicekosten" de optie "Ik neem de servicekosten voor mijn rekening" aan

Goed om te weten: de wijziging is alleen van toepassing op nieuwe boekingsaanvragen. Reeds lopende boekingen behouden hun oorspronkelijke verdeling. De optie wordt per advertentie ingesteld.

De Pass Premium en uw servicekosten

De Pass Premium voor gastheren dient niet alleen om uw zichtbaarheid te vergroten: het dekt ook uw servicekosten. Concreet wordt het bedrag van uw Pass afgetrokken van de servicekosten voor gastheren van uw boekingen, tot aan het bedrag van de Pass en volgens de gebruiksvoorwaarden.

U kunt een Pass afsluiten via de pagina Pass Premium. De voordelen worden direct na betalingsbevestiging geactiveerd en u kunt de automatische verlenging op elk gewenst moment stopzetten vanaf dezelfde pagina.

Om de inhoudingen op uw boekingen te volgen, kunt u uw Pass Premium-overzicht raadplegen: hier vindt u uw abonnementen en elke inhouding op servicekosten terug.

Pass Premium en de 100%-optie: hoe werken ze samen?

Als u de optie "Ik neem de servicekosten voor mijn rekening" op een advertentie heeft geactiveerd, dekt uw Pass Premium alleen uw deel van 3%. Het deel van de huurder, dat u ervoor heeft gekozen voor uw rekening te nemen, blijft verschuldigd.

In het voorbeeld van € 1.000 per maand, met de optie geactiveerd en een Pass Premium:

• Eerste termijn: de Pass dekt € 30, er blijft € 300 voor uw rekening
• Volgende termijnen: de Pass dekt € 30, er blijft € 20 voor uw rekening

Dat is logisch: de Pass heft uw servicekosten op, niet diegene die u heeft gekozen te betalen in plaats van uw huurder.

Een vraag?

Ons team staat klaar om u te helpen. U kunt op elk moment contact opnemen via de rubriek Contact in uw ruimte.