Wie betaalt voor wat?

In elke huurovereenkomst die wordt ondertekend tussen een verhuurder en een huurder, moet aangeven worden wie wat betaalt en bijdraagt aan de accommodatie. Zelfs als dit is aangegeven, kunnen er bronnen van onenigheid zijn tussen de verhuurder en de huurder - in dit artikel zullen we bekijken wie verplicht is om wat te doen.

Waar moet de eigenaar voor betalen?

We moeten als eerste vermelden dat de eigenaar natuurlijk een fatsoenlijke accommodatie moet bieden aan de huurder. Als de verhuurder geen fatsoenlijk niveau van accommodatie biedt, overtreden ze de wet. Als iets in de accommodatie verandert, zodat het niet langer bewoonbaar is, dan is het de verantwoordelijkheid van de verhuurder om de kosten te dekken die moeten worden betaald. Men moet op deze manier precies bespreken hoe dingen zullen worden betaald. Sommige verhuurders vragen u om te betalen en het ontvangstbewijs bij te voegen wanneer u uw huur betaalt. Ze zullen dan het bedrag dan van de huur aftrekken.

De eigenaar heeft ook de wettelijke verplichting om het appartement in goede staat te houden. Alle apparatuur in de accommodatie moet in goede staat verkeren en moet naar behoren functioneren. Dit omvat ook de verwarming. Als er problemen zijn met verwarming / airco / water, zijn de kosten rechtstreeks voor de verhuurder.

Waar moet de huurder voor betalen

Als huurder bent u verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning en moet u alle kleine reparaties in het appartement uitvoeren. Dit betreft bijvoorbeeld het vervangen van gloeilampen of het vervangen van een kapotte spiegel, zelfs als dit per ongeluk gebeurde. U moet de looppaden van uw huis onderhouden, terwijl de apparaten en muren in goede staat moeten blijven. Bij twijfel is het belangrijk om de eigenaar direct te informeren over wat er mis is met de behuizing en te bespreken wat de verantwoordelijkheden van de huurder zijn. U houdt uw kranen bijvoorbeeld in goede staat door kalkaanslag te verwijderen, afdichtingen te vervangen of opnieuw te verzegelen en eventuele gaten in de wanden te repareren.

Het is belangrijk om op te merken dat als de apparatuur verouderd is, de verhuurder mogelijk vervangingen moet regelen. Maar als een scheur in uw muur verschijnt of een storm lekkend water heeft veroorzaakt, dan is dit de verantwoordelijkheid van de eigenaar.

VIND EEN ACCOMMODATIE PLAATS EEN ADVERTENTIE