HOE HET WERKT
search ZOEKEN search ADVERTENTIE PLAATSEN
  1. Kamer te huur
  2. Blog
  3. Juridische info

Themadossier

Artikels over Juridische info

Begrijp uw rechten en plichten bij verhuur: huurovereenkomst, contract, fiscaliteit en regelgeving. Alle juridische informatie over verhuur op de Roomlala blog.

21 artikels Bijgewerkt op 29/09/2026

Subthema's

Alle artikels

Illustratie: Huurindexatie Brussel 2026: EPC en regels bij een gedeelde woning

Huurindexatie Brussel 2026: EPC en regels bij een gedeelde woning

Door Claire Morel 29/09/2026

De inflatie en de energiekosten hebben de Belgische vastgoedmarkt de afgelopen jaren grondig overhoop gehaald. Als u in de hoofdstad een woning verhuurt of huurt, stelt u zich ongetwijfeld specifieke vragen over de huurindexatie Brussel 2026. Tussen de vroegere huurstops, de energieprestatiecertificaten (EPC) en de specifieke kenmerken van een gedeelde woning is het erg makkelijk om het overzicht te verliezen. Bij Roomlala weten we hoe cruciaal het is om in alle gemoedsrust en volgens de wet te ...
Illustratie: Voll-Damm Barcelona Jazz Festival 2026: Goedkoop verblijven in een kamer bij de gastheer...

Voll-Damm Barcelona Jazz Festival 2026: Goedkoop verblijven in een kamer bij de gastheer

Door Claire Morel 25/09/2026

De herfst in Barcelona draait niet alleen om het milde mediterrane klimaat of de schoonheid van de modernistische architectuur. Het is ook het seizoen waarin de stad trilt op het ritme van koperblazers, contrabassen en piano's. Het Voll-Damm Barcelona Jazz Festival trekt duizenden muziekliefhebbers uit de hele wereld aan. Maar in 2026 is het vinden van een betaalbaar verblijf bijna een onmogelijke opgave. Tussen de duizelingwekkende stijging van de hotelprijzen en de recente verhoging van de toe...
Illustratie: Huurwaarborg in Vlaanderen 2026: De nieuwe regels voor het huren van een wo...

Huurwaarborg in Vlaanderen 2026: De nieuwe regels voor het huren van een kamer voor lange termijn

Door Claire Morel 12/09/2026

Verhuizen naar een nieuwe Vlaamse stad is een spannend avontuur, maar de administratieve rompslomp kan soms ingewikkeld lijken, zeker als het gaat om het veiligstellen van je woonst. Bij Roomlala weten we dat de kwestie van de waarborgsom vaak een bron van stress is voor zowel huurders als verhuurders. In 2026 is de wetgeving verder geëvolueerd om een steeds beschermender en transparanter kader te bieden. Of je nu een levendige gedeelde woning in Gent wilt betrekken of een rustige kamer bij de g...
Illustratie: Film Fest Gent 2026: De truc voor een verblijf in Gent zonder je budget te overschrijden...

Film Fest Gent 2026: De truc voor een betaalbaar verblijf in Gent zonder je budget te overschrijden

Door Claire Morel 09/09/2026

De herfst doet stilaan zijn intrede in Vlaanderen en daarmee keert een van de meest langverwachte culturele evenementen van het jaar terug. Van 7 tot 18 oktober 2026 zal de 53e editie van Film Fest Gent de rode loper uitrollen en de grote schermen ontsteken om de zevende kunst te vieren. Dit jaar is de opwinding op een hoogtepunt met de langverwachte vertoning van de openingsfilm, Coward, geregisseerd door het lokale wonderkind Lukas Dhont. Maar hoewel het programma tot de verbeelding spreekt, k...
Illustratie: Studentenhuurovereenkomst in Wallonië: De essentiële regels voor het huren van een kamer...

Studentenhuurcontract in Wallonië: De essentiële regels voor het huren van een kamer in 2026

Door Claire Morel 06/09/2026

Nu het academiejaar weer in volle gang is, heerst er een levendige sfeer, zowel bij jongeren die op zoek zijn naar hun toekomstige nestje als bij verhuurders die hun accommodaties klaarmaken. Bij Roomlala weten we hoeveel stress deze periode met zich mee kan brengen. Het huren van een studentenkamer in België, en in het bijzonder in Wallonië, betekent navigeren door een specifiek en soms complex juridisch kader. Er rijzen veel vragen: wat is de wettelijke duur? Hoe ga je om met een vervroegd ver...
Illustratie: Nieuwe EPB-vereisten in Brussel in 2026: Wat is de impact op het verhuren van een k...

Nieuwe EPB-eisen in Brussel in 2026: Wat is de impact op het verhuren van een kamer in je eigen woning?

Door Claire Morel 01/09/2026

Door de verstrenging van de energiewetgeving groeit de bezorgdheid bij veel Brusselse huiseigenaars. De nieuwe regels rond het PEB Brussel 2026 zetten de traditionele huurmarkt immers volledig op zijn kop. De jacht op energieverslindende woningen is officieel geopend, wat gepaard gaat met dure renovatiewerken en strikte beperkingen op huurprijzen. Geconfronteerd met deze juridische en financiële uitdaging, rijst de vraag: hoe kan men huurinkomsten blijven genereren zonder failliet te gaan aan on...
Afbeelding: Studentenkot in Vlaanderen: Wat je moet weten over het studentenhuurcontract voor de...

Studentenkot in Vlaanderen: Wat je moet weten over het studentenhuurcontract voor het academiejaar 2026

Door Claire Morel 18/08/2026

Met de start van het academiejaar in aantocht, versnelt de zoektocht naar de ideale woonst over heel België, en dan vooral in de grote Vlaamse studentensteden. Of je nu mikt op Gent, Leuven, Antwerpen of Hasselt, het vinden van een kot in Vlaanderen is een cruciale stap die een goede voorbereiding vereist. Bij Roomlala weten we hoe stressvol deze periode kan zijn, zowel voor internationale en Franstalige studenten die een nieuw systeem ontdekken, als voor verhuurders die hun eigendom in alle ser...
Illustratie: Feiras Novas 2026: Beleef de feesten van Ponte de Lima en verblijf in een kamer bij de gastheer...

Feiras Novas 2026: Beleef de feesten van Ponte de Lima met een verblijf als kamer bij de gastheer

Door Claire Morel 17/08/2026

Van 9 tot 14 september 2026 staat de charmante en pittoreske stad Ponte de Lima, verscholen in de groene regio Minho, klaar om in het teken te staan van een uitzonderlijk evenement. De beroemde Feiras Novas vieren dit jaar hun tweehonderdste verjaardag. Gezien de recordopkomst die voor deze historische editie wordt verwacht, is het vinden van een accommodatie in Ponte de Lima een ware logistieke en financiële uitdaging. De hotels zitten nu al volgeboekt of hanteren exorbitante prijzen. Bij Rooml...
Illustratie: Coliving en gedeelde woning: Alles wat u moet weten over het huurcontract voor gedeelde woningen in Brussel in ...

Coliving en gedeelde woning: Alles wat je moet weten over het huurcontract voor gedeelde woningen in Brussel in 2026

Door Claire Morel 12/08/2026

De evolutie van gedeelde woning in de Belgische hoofdstadMet de stijgende vastgoedprijzen en de constante aantrekkingskracht van de Europese hoofdstad zijn gedeelde woning (colocatie) en coliving geen vluchtige trends meer, maar echte duurzame levensstijlen. Studenten, jonge professionals en zelfs veertigers wenden zich tot deze oplossingen om comfort, gezelligheid en besparingen te combineren. Bij Roomlala zien we dagelijks deze groeiende vraag naar samenwonen. Echter, samen huren brengt gedeel...
Illustratie: Gedeelde woning in Wallonië: De nieuwe huurregels voor jonge werkenden...

Gedeelde woning in Wallonië: De nieuwe huurregels voor jonge werkenden in 2026

Door Claire Morel 05/08/2026

Met de start van september in het vooruitzicht wordt het zoeken naar een woning de absolute prioriteit voor veel afgestudeerden die de arbeidsmarkt betreden. In België, en dan vooral in het zuiden van het land, past de vastgoedmarkt zich aan deze nieuwe levensstijlen aan. Het huurcontract voor een gedeelde woning in Wallonië 2026 staat centraal in alle discussies, omdat het de verhoudingen tussen verhuurders en huurders volledig herdefinieert. Bij Roomlala weten we dat samenwonen soms vragen of ...
Illustratie: Grand Prix van Spa-Francorchamps 2026: Kamer bij de gastheer voor het beleven van...

Grand Prix van Spa-Francorchamps 2026: Een kamer bij de gastheer om de F1 te beleven zonder de hoofdprijs te betalen

Door Claire Morel 27/07/2026

Het gebrom van de hybride V6-motoren, de opwinding op de tribunes, de legendarische Eau Rouge-bocht... De F1 Grand Prix van België 2026 belooft nu al een niet te missen evenement te worden voor autosportliefhebbers. Let echter op een belangrijke verandering dit jaar: de race, die historisch gezien eind augustus werd gehouden, is vervroegd en zal officieel plaatsvinden van 17 tot 19 juli 2026. Deze kalenderwijziging vereist dat toeschouwers nog meer vooruitdenken, vooral wat betreft de organisati...
Illustratie : Regelgeving voor studentenhuurcontracten in Brussel : De nieuwe wettelijke bepalingen...

Regelgeving voor studentenhuurcontracten in Brussel: De nieuwe wettelijke bepalingen die je moet kennen voor het academiejaar 2026

Door Claire Morel 25/07/2026

Het nieuwe academiejaar komt in sneltempo op ons af in de Belgische hoofdstad, en daarmee ook de vele vragen over huisvesting. Of je nu een gastheer bent die een vrije kamer wil aanbieden of een toekomstige huurder die op zoek is naar een plek om rustig te studeren, het is essentieel om de details van het studentenhuurcontract Brussel 2026 onder de knie te hebben. Bij Roomlala weten we dat de vastgoedwetgeving soms complex en intimiderend kan lijken. Daarom hebben we voor jou alle regels die van...
Illustratie: Kotcrisis in België: Waarom een kamer bij de gastheer huren...

Kotcrisis in België: Waarom een kamer bij de gastheer huren dé oplossing is voor het academiejaar 2026

Door Claire Morel 21/07/2026

Het vinden van een studentenwoning in België in de aanloop naar het academiejaar wordt steeds meer een ware beproeving. In dit kanteljaar zorgt de zoektocht naar een studentenkot België 2026 voor de nodige stress bij duizenden jongeren en hun ouders. Met een stagnerend aanbod, peperdure privékamers en een explosieve vraag, staat de vastgoedmarkt voor studenten zwaar onder druk. Geconfronteerd met deze alarmerende situatie ontstaan er nieuwe alternatieven om het recht op onderwijs in menswaardige...
Illustratie: EPC-label studentenkot 2026: Alles wat je moet weten over de nieuwe verhuurregels in...

EPC studentenkot 2026: Alles wat u moet weten over de nieuwe verhuurregels in België

Door Claire Morel 13/07/2026

De energietransitie versnelt in België, en de vastgoedmarkt ontkomt daar niet aan. Met het begin van het academiejaar in zicht, brandt bij veel verhuurders en huurders de vraag: wat is de werkelijke impact van het EPC voor studentenkoten 2026 op lopende en toekomstige huurovereenkomsten? Tussen het einde van de overgangsmaatregelen in Brussel, de strengere regels voor de verhuurvergunning in Wallonië en de specifieke regels in Vlaanderen, is het soms moeilijk om door de bomen het bos te zien. Bi...
Illustratie: Gedeelde woning in Wallonië 2026: Domiciliëring en status van samenwonende

Gedeelde woning in Wallonië 2026: Domiciliëring en status van samenwonende

Door Claire Morel 06/07/2026

Bij Roomlala weten we hoe essentieel gedeelde woning is geworden om het hoofd te bieden aan de kosten van levensonderhoud. In België, en dan vooral in Wallonië, trekt gedeelde woning niet alleen studenten aan, maar ook steeds meer jonge werkenden en mensen die zich in een overgangsfase van hun leven bevinden. De gedeelde woning in Wallonië in 2026 brengt echter grote uitdagingen met zich mee, vooral op administratief en juridisch vlak. Centraal in het debat staat de heikele kwestie van de domici...
Illustratie: Terugkeer naar school 2026 in Brussel: De essentie over het studentenhuurcontract...

Studentenstart 2026 in Brussel: De essentie over het studentenhuurcontract en gedeelde woning

Door Claire Morel 28/06/2026

Aan de vooravond van het academiejaar in september 2026 staat de Europese hoofdstad voor een grote uitdaging: het huisvesten van haar studenten. Met meer dan 127.000 jongeren ingeschreven bij de instellingen voor hoger onderwijs in de regio en een dekkingsgraad voor studentenhuisvesting van ongeveer 30%, neemt het tekort aan koten spectaculair toe. Gezien deze situatie winnen gedeelde woningen en het verhuren van een kamer bij de gastheer enorm aan populariteit. Maar let op: verhuren aan een stu...
Afbeelding: Bilbao BBK Live 2026: Het voordelige alternatief van een kamer bij de gastheer...

Bilbao BBK Live 2026: Het voordelige alternatief van een kamer bij de gastheer voor de toestroom van festivalgangers

Door Rédaction Roomlala 19/06/2026

De opwinding stijgt in de straten van de Baskische hoofdstad. Van 9 tot 11 juli 2026 zal Bilbao trillen op het ritme van een van de meest verwachte muziekevenementen van Europa. Een groot evenement betekent echter onvermijdelijk een logistieke uitdaging voor je verblijf. Betaalbare accommodatie vinden is vaak een ware uitputtingsslag, waarbij hotels maanden van tevoren volgeboekt zijn en prijzen de pan uit rijzen. Bij Roomlala geloven we er rotsvast in dat er een oplossing is die zowel praktisch...
Illustratie: Nieuwe regels voor de indexering van huurprijzen in Wallonië: Wat verandert er voor d...

Nieuwe regels voor huurindexering in Wallonië: Wat verandert er voor gedeelde woningen in 2026

Door Rédaction Roomlala 12/06/2026

Deel je een groot huis in Namen of een gezellig appartement in Luik? Of je nu gastheer of huurder bent, de vraag over de indexering van de huurprijs komt elk jaar weer op tafel. Bij Roomlala weten we hoeveel stress en onduidelijkheid dit onderwerp kan veroorzaken, zeker sinds de recente energiehervormingen. In 2026 heeft de Waalse huurmarkt de vorige crisissen goed verteerd, maar de regels die in hun kielzog werden ingevoerd, blijven de wet bepalen. Tussen het bekende EPB-certificaat, het correc...
Illustratie: Indexatie van huurprijzen en EPC in België: Wat er verandert voor gedeelde woningen...

Huurindexatie en EPC in België: Wat verandert er in 2026 voor gedeelde woningen?

Door Rédaction Roomlala 09/06/2026

Hallo aan alle Belgische huisgenoten en verhuurders! In deze maand mei 2026 blijft de vastgoedmarkt evolueren en blijft de kwestie van de huurprijs het middelpunt van alle zorgen. Hoewel de inflatie de afgelopen jaren historische pieken kende, wat leidde tot noodmaatregelen van de overheid, is de situatie inmiddels gestabiliseerd. De spelregels zijn echter definitief veranderd. Bij Roomlala weten we dat de wetgeving rond verhuur en gedeelde woning soms als een echt doolhof kan aanvoelen. Dit gel...
Afbeelding: Brussels Jazz Weekend 2026: Overnachten in het ritme van de jazz via een kamer bij de gastheer

Brussels Jazz Weekend 2026: Overnachten in het ritme van de jazz bij een gastheer

Door Rédaction Roomlala 08/06/2026

De muzikale bruis neemt de Belgische hoofdstad overDe lente trekt langzaam door de Europese hoofdstad, en daarmee komt ook een van de meest verwachte evenementen van het seizoen: het Lotto Brussels Jazz Weekend. Gezien de populariteit van dit niet te missen festival, is het vinden van betaalbare accommodatie vaak een hele opgave. Hotels zitten maanden van tevoren vol en de prijzen schieten omhoog, wat de organisatie van je verblijf bijzonder stressvol maakt. Maar wees gerust, bij Roomlala zijn w...
Illustratie: Hogueras de San Juan 2026: Beleef de magie van Alicante in een kamer bij de gastheer

Hogueras de San Juan 2026: beleef de magie van Alicante in een kamer bij de gastheer

Door Rédaction Roomlala 07/06/2026

Juni 2026 nadert met rasse schreden, en daarmee ook een van de meest spectaculaire evenementen van het Iberisch schiereiland: de beroemde Hogueras de San Juan in Alicante. Van 20 tot 24 juni verandert de hoofdstad van de Costa Blanca in een waar openluchtmuseum, om daarna de straten in vuur en vlam te zetten tijdens een nacht vol vuur en feestvreugde. Bij Roomlala weten we hoe enorm dit evenement het publiek trekt. Met meer dan een miljoen verwachte bezoekers is het vinden van een accommodatie e...
Een kamer aanbieden Een kamer zoeken